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兵庫県(篠山市・丹波市・加東市・多可町)・京都府(京丹波町・南丹市)の中古物件を紹介しています

掲載物件は環境の良い
移住者目線で厳選したものです
それぞれに田舎暮らしに適した物件で
是非一度ご見学下さいませ。
各種ローン等ご検討の方
営農等検討されている方は
是非私にご相談下さい。


近畿のリゾート・田舎暮らし不動産
楽農楽園合同会社 
Tel/Fax:0795-47-1402
(09023506396)山元まで
MAIL  t-yamamoto@kominka-trust.com

詳細は画像をタップして下さい。 
↓お薦めの物件↓


兵庫県多可町中区天田

土地面積247.0㎡ 74坪
田園地帯で 明るく見晴らしの良い場所
ペアガラス仕様の快適な住宅です。
もちろん、上水道・下水道引き込み済み
床も天井も室内もフルリノベーション済み
駐車場は道路側に2台
さらに車庫に普通車2台置くことが出来ます。
車庫には倉庫も有ります。
ご希望の場合東側隣地の畑を
借りる事が出来ます。

価格630万  NEW!!
詳しくはこちら 


兵庫県三田市乙原
JR福知山線広野駅から車で約15分
土地面積 9347㎡ 2827坪
広大な土地です。
市街化調整区域の為用途は規制が有りますが
比較的平坦な土地が多いため
整地費用が少なくて済みます。
果樹園、キャンプ場、資材置き場等にいかが。
敷地入口には建物が有ります。
建物は再建築が可能です。
下水は合併浄化槽を設置して使用できます。

価格
1380万 NEW!! 
詳しくはこちらから


 

兵庫県加東市上鴨川
滝野・社I.C…車で20分 14.7k
53558㎡ 約16200坪
国道沿いの
平坦地と広大な山林
店舗・レストランにキャンプサイトに最適
店舗・住宅付きです。 NEW!!
 3800万 詳しくはこちらから


兵庫県加東市上三草
売りログハウス 
中国自動車道滝野・社インターから…7k(車で14分)
高台で見晴らしが最高、リビングから雄大な眺めを楽しめます。
メンテナンスが行き届いており、リフォーム不要
階下の多目的スペースでは雨天でもパーティーが可能
リビングには薪ストーブが有ります。
大変お買い得な物件です。
おもちゃ王国等のレジャー施設も近く
ゴルフ場は車で20分以内に数か所有ります。
価格1180万 NEW!!  詳しくはこちらから
兵庫県多可町加美区豊部
売り古民家
土地面積 654.10㎡ 198坪
延床面積 228.72㎡
別途鉄骨造り倉庫・ガレージが有ります
東南に良い景色が広がる日当りの良い土地です。
永住用の住宅は勿論のこと 別荘などのリゾートにも、
ご希望の場合は隣地の菜園 果樹園 用地にも活用出来ます。
敷地内には鉄骨の倉庫が建っていて、工房等に使用できます。
価格880万  詳しくはこちらから  NEW!!
兵庫県西脇市明楽寺町のリフォーム済の売り家・475㎡・明るい静かな里です。家庭菜園も楽しめます。

兵庫県西脇市明楽寺町
土地面積475㎡143.68坪
電気・
井戸水・下水・プロパンガス
屋根塗装、外壁塗装、室内クロス張替、畳表替え
水回り完全 リフォーム済。

西脇市の西方、明るい静かな里です。
宅地内で菜園も可能です。
下水道完備しています。
JR西脇市駅まで約7k自動車で12分です
各種スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、病院も
近く生活は大変便利です。
中国自動車滝野社インターまで約20分
別荘としても利用できます。
950万  詳しくはこちらから
兵庫県三田市下青野
土地面積1151㎡ 延床面積1F192.69㎡ 2F61.13㎡
JR福知山線広野駅から車で約8分 新三田駅まで車で12分

の大変便利な立地です
三田市街に近く、環境の良い静かな里です
付近には下青野公園が有り、テニスコートもございます
青野ダムでは魚釣りも楽しめます
広い敷地にどっしりとした豪邸の風格
巨石を配置した日本庭園は圧巻です。  
価格2800万大幅値下げ→2400万  詳しくはこちらから  NEW!!

兵庫県三田市東山
平屋・二階建て売民家
JR広野駅より車で8分
舞鶴道三田西ICから
車で約15分
宅地面積285坪
田園地帯で見晴らしの良し
木造平屋と新しい2階建
再建築可能です

680万値下げ→600万
詳しくはこちら

兵庫県多可町中区
リフォーム不要の民家
JR新西脇駅より 車で約23分
中国自動車滝野社インターから約30分
土地面積217坪 建物214
田園地帯で 明るく見晴らしの良い場所
8LDKの立派な木造瓦葺平屋建。
庭で家庭菜園も出来ます。

価格1280万→値引き1180万   詳しくはこちらから

兵庫県多可町中区天田
土地面積247.0㎡ 74坪
田園地帯で 明るく見晴らしの良い場所
ペアガラス仕様の快適な住宅です。
もちろん、上水道・下水道引き込み済み
床も天井も室内もフルリノベーション済です。
駐車場は道路側に2台
さらに車庫に普通車2台置くことが出来ます。
車庫には倉庫も有ります。
ご希望の場合東側隣地の畑を借りる事が出来ます。
 630万  NEW!!
  詳しくはこちら
兵庫県篠山市味間奥古家・土地980万円古民家カフェ・レストラン・そば処にいかが
兵庫県篠山市味間奥 古家と土地
舞鶴自動車道篠山ICより車で約10分
土地面積 731.97㎡(221.42坪)
篠山の中心に近く、生活環境は良好。
南向きの平坦地・お茶の産地味間奥
古民家カフェ・レストランにいかが

 900万   詳しくはこちら NEW!!

兵庫県篠山市春日江
舞鶴自動車道篠山口ICより車で約22分
土地面積 8626.29㎡ 宅地・田・畑・山林
延床面積 68.42㎡
母屋と納屋・土蔵が有ります
宅地348.29㎡ 田畑3045㎡ 山林5233㎡
農地法3条許可申請必要
メンテナンスが良くできており
風呂・トイレ・キッチンもリフォーム不要です
 850万   詳しくはこちらから  NEW!!

兵庫県三田市母子
JR福知山線相野駅から車で約20分
土地面積501..2㎡ 木造銅板葺き古民家
永沢寺近く、貴重な銅板葺きの古民家
土日祝日には交通量も多く、
飲食店経営がお薦め!!
リノベーションして古民家カフェ
レストラン蕎麦屋などにいかが? 
売り主直売のため手数料は不要です

参考改装プランUPしました。
蕎麦屋などにいかが? 980万大幅値下げ580万
 詳しくはこちら

兵庫県三田市乙原
JR福知山線広野駅から車で約15分
土地面積 9347㎡ 2827坪
広大な土地です。
市街化調整区域の為用途は規制が有りますが
比較的平坦な土地が多いため
整地費用が少なくて済みます。
果樹園、キャンプ場、資材置き場等にいかが。
敷地入口には建物が有ります。
建物は再建築が可能です。
下水は合併浄化槽を設置して使用できます。
1380万  詳しくはこちらから
兵庫県三田市藍本 カナダログハウス580万円
兵庫県三田市藍本 カナダログハウス
JR藍本駅より車で19分
土地面積166.77㎡ 延床面積91.11㎡
平成6年7月築
ウッドデッキ要修理、要再塗装
内部は非常に綺麗にご使用されています。
薪ストーブ付き。サウナルーム付

契約済みです 
兵庫県三田市乙原民家980万円
兵庫県三田市乙原 売り別荘
JR福知山線広野駅から車で約15分
土地面積:837.81㎡ 延床面積71.73㎡
三田市街に近く、環境の良い静かな里です
三田の田舎暮らしはいかが、ガレージ・物置付き

980万詳しくはこちら

JR山陰本線 園部駅 徒歩10分
便利な環境でゆったり暮らし!!
全面リフォーム済ですぐ利用できます。
アトリエ・工房・教室に様々な用途に如何ですか?
貴女の夢を実現しませんか。
JR山陰本線 園部駅 徒歩10分の超便利な立地です。
1980万 NEW!!  詳しくはこちらから 

京都府南丹市日吉町胡麻
JR山陰本線胡麻駅 650m
広大な敷地です
JR山陰本線胡麻駅から650mの大変便利な立地です。
要全面リフォーム
JR胡麻駅が徒歩圏に有りますので自動車が無くても便利です
便利な田舎暮らしに最適です。
近くにはゾンネ・ウント・グリュックというベーカリーショップや
農村食堂やドイツカフェ等有名店が点在しています。

950万 NEW!!詳しくはこちらから

京都府南丹市日吉町田原
JR山陰本線日吉駅から約2k
JR山陰本線日吉駅から約2kmの便利な立地
綺麗な渓流のそばに立つハウスメーカーの
鉄骨2階建てです。
JR日吉駅が徒歩圏に有りますので
自動車が無くても便利です
せせらぎの音を聞きながら
便利な田舎暮らしに最適です。
南丹市立小学校、中学校も近く
日吉駅前には郵便局
医院、コンビニエンスストアも有ります。
950万 NEW!!  詳しくはこちらから
京都府南丹市日吉町胡麻
内部も綺麗に使用されています。
JR山陰本線胡麻駅から徒歩6分の
大変便利な立地です。
JR胡麻駅が徒歩圏に有りますので
自動車が無くても便利です
便利な田舎暮らしに最適です。
近くにはゾンネ・ウント・グリュックという
ベーカリーショップや
農村食堂やドイツカフェ等有名店が
点在しています。
750万 NEW!!  詳しくはこちらから
京都府船井郡京丹波町実勢
内部も綺麗に使用されています。
JR胡麻駅まで車で7分
付近には車で5分程度で丹波自然運動公園、京丹波町役場、
丹波の里やまがた屋、道の駅マーケス、丹波ひかり小学校
ホームセンターコメリ等の生活施設が有ります。
閑静な住宅地です。

880万 NEW!!  詳しくはこちらから
兵庫県美方郡香美町山荘1780万円
兵庫県美方郡香美町 売り山荘
大阪より中国道・播但道で約3時間
土地面積501.15㎡延床面積351.43㎡
自然の香りがほのぼのとよみがえる
故郷但馬。村岡温泉隣の立派な山荘
保養施設・民宿・ペンション経営に、
飲食店として、田舎暮らしにいかが。
漆喰塗りの白壁の伝統日本建築です。

平成3年7月築
1780万円詳しくはこちら
京都府京丹波町坂原の木造瓦葺二階建て 高台で眺望・日当たり申し分なしです。
京都府京丹波町坂原
土地494.88㎡
木造瓦葺二階建て 床面積203.77㎡
JR山陰本線安栖里から徒歩
道の駅和知が近く、買い物も便利です。
高台で眺望・日当たり申し分なしです。
農家認定を受ければ
農地も所有できます。
契約済みです
詳しくはこちら 
京都府京丹波町井尻 売民家 NEW!!
京都縦貫京丹波みずほICまで約3.1㎞
土地面積133.3㎡  5DK
高台で眺望良好・家庭菜園も出来ます 
平成1年12月築 780万詳しくはこちら

京都府南丹市美山町古民家1180万円
京都府南丹市美山町 売古民家
JR山陰本線 吉富駅 約2.7K
土地面積:
3143.71㎡ 延床面積152.72㎡
広大な宅地・美山の希少古民家です。離れ付
見晴らしの良い小高いロケーション。
きれいな湧き水が有ります。
広大な敷地内で果樹園や菜園も可能
大幅なリフォーム工事が必要です。

美山町の田舎暮らしはいかがですか。
付属建物有り
 
980万大幅値下げ→680万  詳しくはこちら

京都府船井郡京丹波町 古民家
京都縦貫丹波ICから車で20分
土地面積:582.31m2 延床面積196.77㎡
1969-03築 6LDK
高台で日当たり良好
付属建物が有ります。
隣接地に畑が有り、田舎暮らしに最適な菜園住宅です。
現況はくみ取りですが、水洗可能です。
その他補修が多少必要です。

菜園可能
 580万 詳しくはこちら
京都府亀岡市河原林町 売屋敷
JR山陰本線 千代川駅より車で5分
土地面積2330m2(約704坪)
由緒ある屋敷
  
京都府京都市左京区花背 売り民家1980万
京都市左京区花背 料亭風民家
JR山陰本線吉富駅 約27K
土地面積796㎡上下水道完備
桂川最上流部の渓流沿い
リフォーム済の美邸・囲炉裏有り・広い庭園有り
左京区花背の田舎暮らしはいかが、
ジャグジーや立派な厨房も設置されて
いますので、別荘としの利用も可能ですよ。
 契約済みです 
兵庫県三田市宮脇農家・農地1200万円
兵庫県三田市宮脇 売り家
土地面積770,5㎡ 昭和54年11月築
JR広野駅に近く、広い土地と建物
平屋建て古家が有ります

果樹園等菜園生活にベストロケーション

取り扱い中止です  詳しくはこちら 
兵庫県丹波市山南町谷川 売り民家
土地1674㎡ 507坪 建延174.19㎡
渓流沿いの静かな土地、周辺人家無し
リフォーム不要です
別荘・居宅等多用途に利用できます。
菜園・果樹園にも利用できます

1580万 詳しくはこちら
兵庫県豊岡市但東町久畑
宅地・雑種地319.67坪 建延126.6㎡
要リフォーム

320万(現況渡し価格) 詳しくはこちら
和歌山県日高郡印南町古井
宅地292.08㎡88.35坪
菜園スペース有ります

780万  詳しくはこちら NEW!!
兵庫県三田市小野平屋住宅と広い土地 価格780万
兵庫県三田市小野
平屋建て住宅+広々土地
家庭菜園も果樹園も出来ます
JR三田まで車で約10分

リフォーム不要 ・市営水道・下水道に接続済
日当たりも良く、お薦めの物件
南向きの土地で家庭菜園に果樹園に最適

契約済みです
 
兵庫県多可郡多可町
売り料理旅館
中国自動車道 滝野社ICより 車で約20分
土地面積1158.28㎡ 350.37坪
広い敷地の中に 旅館部分と設備部分
まだ新しい立派な御母屋(住居)が有り
平屋建ての古民家などが建ち並び
渡り廊下で繋がれています。
中庭には清流が引き込まれていて
幾つもの小池に鯉や川魚が泳いでいます。

2580万値下げ2280万 
詳しくはこちら
兵庫県三田市青野売り邸宅・
兵庫県三田市青野
売り邸宅 ・ご希望の場合別途農地有り
JR福知山線広野駅から車で約15分
土地面積585.12㎡ 延床面積121.81㎡
床下もコンクリートと防湿シートで湿気を遮断
バリアフリーに改装し、床もフローリングに
畳入れ替え、ユニットバス、システムキッチン
トイレは水洗で、温水洗浄便座仕様
屋根瓦葺きなおし、どっしりとした豪邸の風格

平成26年大幅リフォーム済
  売却中止です
兵庫県丹波市山南町 売り民家
土地面積:768,11㎡ 延床面積193.32㎡
見晴らし日当たりの良い、立派な日本家屋
手入れの行き届いた、内外共にキレイな秀邸
建物の北側は裏庭、南側は小さな池の前庭、
道路を挟み、見晴しの良いスペースと菜園地、
更に倉庫とガレージ、藤棚も有ります。
山里の田舎らしい風景が遠くまで見渡せます。
便利な所に有る田舎暮らし物件で、
JR福知山線 谷川駅より約2.2k
舞鶴自動車道 篠山インターより車で約23分
近くに生活に必要な施設も点在しています

只今商談中です
兵庫県三田市小野字赤坂土地面積371.75㎡112.4坪電気・水道・下水・プロパンガス南向きの土地で日当たりも最高です
兵庫県三田市小野字赤坂
土地面積371.75㎡112.4坪
電気・水道・下水・プロパンガス
JR三田駅まで車で約19分

インフラも整備され市営水道・下水道に接続済です。
南向きの土地で日当たりも最高です
パナホームの鉄骨造り2階建ての建物です
大家族にもひろびろ余裕の6LDK
道路拡幅工事の為一部窓が有りませんが
サッシ窓を取り付けします。
庭の巨石も撤去予定しています。
その他ご相談下さい
契約済みです
兵庫県多可郡多可町 リフォーム済民家
中国自動車道 滝野社ICより 車で約30分
土地361.83㎡・延床155.98㎡+59.35㎡
静かな田舎らしい住宅街にある古民家 です。
リフォーム済みで手入れは行き届いています。
和風造りの佇まいも趣きが有り、 内部は趣味良く、
レトロな雰囲気が漂っています。
建物は御母屋 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺き 2 階建
離れは 木造瓦葺平屋建どちらもリフォーム済みです。
近くの畑を お借りする交渉可能です

只今商談中です 
兵庫県多可町加美区杉原  和風民家
中国自動車道 滝野社ICより 車で約20分
土地面積396㎡ 119.68坪・延床面積134.8㎡ 40.77坪
契約済みです
兵庫県神戸市北区 売り民家
土地面積178.51㎡ 神鉄田尾寺駅徒歩21分
木造瓦葺平屋建て 上下水完備
契約済みです 
兵庫県三田市須磨田 売り家・農地
土地面積約926坪 木造瓦葺平屋

契約済みです 
西脇市黒田庄町 古民家
JR加古川線黒田庄駅から約0.9K
土地面積478.13㎡上下水道完備
JR黒田庄駅徒歩圏 すぐお住まい出来ます。
敷地内で菜園も出来ます。

契約済みです
京都府京丹波町中台南垣内 売民家
土地面積370.24㎡+128㎡
平屋建て平成14年11月築
母屋有り
 契約済み 
京都府京丹波町下山 古民家
JR山陰本線下山駅から約1K
土地面積683㎡ 延床面積104.13㎡
上下水道完備 付属建物有り
JR山陰本線下山駅に近く徒歩圏です
別途農地が有り、農家認定可能です
リフォーム無しでお住まい出来ます。

 契約済みです  

京都府京丹波町下粟野 古民家
JR山陰本線和知駅から約13K
土地面積1137㎡ 上下水道完備
家の横の川では源氏蛍の乱舞が見られます。
家の裏手の原野はほぼ平坦です。
家庭菜園に、ドッグランにご利用下さい。

 契約済みです

京都府南丹市八木町神吉垣内
JR山陰本線 八木駅【バス】 25分 和田道停歩12分
土地面積641.14m² 延床面積125.61m²
1971年5月築 6LDK
静かな山里・府民の森日吉近く
家庭菜園も出来ます。

付属建物有り 契約済みです
京都府亀岡市旭町谷川
売り古民家 築後115年
JR山陰本線 / 亀岡駅 【バス】19分美濃田停歩4分
土地面積618.18㎡ 延床面積121.65㎡
静かな環境の里です。

比較的高台に有りますので、日当たり・景観も良く
田舎暮らしにお薦めです。

付属建物有り 契約済み
兵庫県篠山市西谷 古民家と離れ・倉庫
舞鶴自動車道篠山口ICより車で約10分
土地面積1116㎡ 
鉄骨2階建て倉庫付き
 契約済みです
兵庫県三田市志手原
JR福知山線新三田から車で約8分
宅地 375.20㎡ 別途畑有ります。
三田市街に近く、環境の良い静かな里です
三田の田舎暮らしはいかが
現況でのお引渡しになります。
増改築はご相談下さい。

成約済です 

近畿のリゾート・田舎暮らし不動産
楽農楽園合同会社 
Tel/Fax:0795-47-1402
物件のご案内・お問い合わせ・お申込はお気軽に
(090-2350-6396)山元まで
MAIL  t-yamamoto@kominka-trust.com


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